호주에서도 부모가 자녀의 내 집 마련을 위해 더 중추적인 재정적 역할을 맡는 분위기다. 자든 오스트레일리아(Jarden Australia)에 따르면, 현재 대출자의 약 15%가 부모로부터 평균 9만 2,000달러를 지원받고 있다고 한다. 이 투자 및 자문 그룹의 수석 경제분석가인 카를로스 카초는 "대다수가 첫 주택 구매자라고 가정하면, 생애 첫 주택 구매자의 약 75%는 어떤 형태로든 가족의 도움을 받고 있다"고 말했다. 이러한 추세는 첫 주택 구매자의 6%가 '부모 은행'의 도움으로 평균 2만 3,500달러를 지원받았다고 보고한
호주 주택 시장은 2024년까지 상승세를 이어갈 것으로 예상된다. 코어로직(CoreLogic)은 1월에 전국적으로 부동산 가치가 0.4% 상승했다고 보고했다.코어로직에 따르면, 전국 주거용 부동산 중위 가격은 1월까지 12개월 동안 연속 상승했으며, 연간 상승률은 8.7%에 달한다. 특히 퍼스(+1.6%), 애들레이드(+1.1%), 브리즈번(+1%)은 1달 동안 1% 이상의 상승률을 보이며, 12개월 연속 상승세를 이끌었다. 시드니 집값은 한 달간 소폭 상승(+0.2%)한 반면, 멜버른(-0.1%), 캔버라(-0.2%), 호바트(-
호주 세입자 10명 중 7명은 소득의 30% 이상을 임대료로 지출하는 '임차 스트레스'를 겪고 있는 것으로 나타났다. 비교 사이트 인포초이스(InfoChoice)가 전국 1,000명 임차인을 대상으로 한 설문조사에서 응답자 96.2%는 현재 위기를 해결하기 위한 정부의 더 큰 개입을 요구했다.지난주 부동산 연구기관 코어로직(CoreLogic)은 전국 주당 중위 임대료가 처음으로 600달러를 넘어섰다고 발표했다.평균적인 가구가 중위 임대료의 방세를 감당하려면 소득의 31%를 할당해야 한다는 사실도 확인됐다. 2020년 3월에는 같은
새로운 데이터에 따르면, 시드니의 첫 주택 구매자들에게 새로운 지역이 처음으로 인기를 얻고 있는 추세를 보여준다.이 데이터는 특정 시드니 우편번호 지역이 첫 주택 구매자들 사이에서 인기를 끌고 있으며, 한때 저렴한 가격으로 인기를 끌었던 도시가 이제는 많은 이들에게 접근하기 어려워졌음을 드러내고 있다.인포트랙의 최신 연구 결과에 따르면 시드니 서부는 여전히 첫 주택 구매자들에게 인기 있는 지역으로 남아 있으며, 2023년 마지막 분기 동안 NSW 주에서 첫 주택 구매자들이 구매한 상위 10개 지역 중 단 한 곳만이 시드니 서부가 아
도메인(Domain)은 호주의 부동산 시장이 2022년 침체기에서 벗어나 완전히 회복됐다고 밝혔다. 전국 8개 중심 도시의 단독주택(house) 중위가격은 1,094,539달러로 최고치를 기록했다.가격 상승세 올라탄 중심 도시들수요일(24일) 발표된 분기별 가격 보고서에 따르면, 시드니, 브리즈번, 애들레이드, 퍼스를 포함한 중심 도시의 단독주택 중위가격이 최고 기록을 경신했다.도메인은 주택 시장이 코로나-19 팬데믹 호황기에 보였던 수준으로 사실상 회복됐다고 평가했다. 특히, 시드니와 브리즈번은 2022년에 잠시 침체기를 겪은 후
호주의 임대료가 처음으로 주당 600달러를 를 넘어서면서 사상 최고치를 기록했다.전문가들은 이러한 추세의 원인으로 이민자 급증, 금리 상승으로 인한 투자 주택 활동 충격, 셰어하우스 전환 등의 요인을 꼽고 있다. 임대료 급등 따른 임차여력 악화임대 비용의 상승은 특히 시드니에서 두드러지게 나타난다. 주당 중간 임대료는 745달러에 달하고, 동부 교외는 1,000달러를 넘었으며, 북부 해변에서는 거의 1,170달러에 달했다.코어로직(CoreLogic) 보고서에 따르면, 평균적인 가구가 중간 임대료를 충당하려면 소득의 31%를 써야 한
전국 주택 임대료가 2023년 12월까지 12개월 동안 11.5% 급상승하면서 주당 60달러 올랐다.프롭트랙(PropTrack) 자료에 따르면, 주요 도시 합산 주당 임대료는 평균 600달러로 13.2% 상승한 것으로 나타났다. 시드니(16.7%) 멜버른(18.3%), 퍼스(20%)의 상승세에 힘입은 결과다. 프롭트랙의 앵거스 무어 선임 경제분석가는 "전년도인 2022년에 18%에 조금 못 미치는 성장률을 보였던 것보다는 조금 느려졌다는 점은 세입자들에게 작은 위안이 될 수도 있다"고 말했다.하지만 무어는 "일부 지역에서는 성장세가
호주 부동산 중위 가격이 75만 3,654달러로 최고 수준에 이르는 것으로 나타났다. 코어로직의 11월 데이터에 따르면, 호주에서 부동산 가격이 가장 높은 곳은 역시 시드니다.시드니에서 중간 가격의 단독주택(house) 한 채를 매입하려면 거의 140만 달러가 필요하다. 유닛(unit)의 중간 가격도 83만 6,220달러로 전국에서 가장 비싸다. 다만 코어로직(CoreLogic)의 팀 로리스(Tim Lawless) 연구 책임자는 올해 2월 이후 가장 적은 월별 상승률(0.3%)을 기록한 시드니 시장이 다음 달부터는 하락세를 보일 수
대도시에서 비싼 집세를 낼 바엔 차라리 집을 매입하는 편이 재정적으로 경우에 따라 더 유리할 수 있다는 주장이 제기됐다. 아파트나 유닛에서 세 들어 살고 있다면 더욱 그럴 가능성이 높다.데이터 분석 회사인 프롭트랙(PropTrack)은 10년 동안 부동산을 임차할 때의 예상 비용과 인지세(stamp duty) 및 기타 비용을 포함해 계약금 20%로 부동산을 매입할 때의 예상 비용을 10월 시장 자료를 기준으로 비교했다. 작년 초, 이 회사는 전국 부동산의 약 4분의 1이 임차하는 것보다 매입하는 것이 더 유리하다고 발표한 바 있다.
뉴스주 정부는 시드니의 주요 상업 지구 중 하나인 맥쿼리 파크의 토지 계획을 변경하여 현재 상업 용도 구역으로 지정된 토지에 약 5,000채의 임대 아파트 건설을 허용하고 복합 용도 구역으로 지정된 3개 부지에 추가로 3,000채의 건설을 허용할 것이라고 발표했다.라이드 카운슬은 고용 및 상업적 목적을 위해 토지 용도를 보존하기를 원하고 있으며, 이미 최대 2만채의 아파트가 인근에 들어서고 있다고 주장하면서 주 정부의 계획에 반대했다.크리스 민스(Chris Minns) 시드니 주총리는 시드니 정부가 주택 공급을 늘릴 방안을 모색함에
목요일 (9일) 뉴사우스웨일즈 주 정부는 맥쿼리 파크 메트로 라인 인근 상업 용지를 주거용으로 재조정해 최대 3,000 가구의 주택 건설을 유도하는 재구획 (rezoning)안을 발표했다.이는 지난 8월 전국 내각 회의에서 합의된 주택 건설 목표를 달성하기 위한 노력의 일환이다호주 언론은 이번 달 정부가 주택 건설을 위해 7개 지역을 선정해 발표할 것으로 예상했는데 맥쿼리 파크가 그 첫번째 발표 대상이 되었다. 새롭게 주거 단지로 재조정될 지역은 맥쿼리 파크의 메트로 노스 웨스트 노선 주변의 68헥타르 구역이다.NSW 정부는 이번
호주중앙은행(RBA)이 금리를 4.35%로 인상한 가운데, 예비 집주인들은 이제 평균 소득의 두 배는 벌어야 평균적인 가격대의 단독주택(house)을 마련할 수 있다고 파인더(finder)는 밝혔다.파인더의 새 조사에 따르면, 현재 가구 소득이 최소한 18만 2,434달러는 돼야 평균 가격 수준의 단독주택을 구매할 수 있는 것으로 나타났다.주택보다 가격이 낮게 형성되는 유닛(unit)의 경우에는 가구 소득이 12만 9,731달러 이상이면 주택담보대출 여력이 있는 것으로 판단된다고 파인더는 분석했다.통계국(ABS)이 발표한 공식적인
호주 세입자의 약 3명 중 1명은 임대료 인상이 두려워 집주인이나 부동산 중개인에게 연락을 미룬 적이 있는 것으로 나타났다. 파인더(Finder)가 세입자 394명을 대상으로 한 조사에 따르면, 응답자의 27%는 임대료 인상에 대한 걱정 탓에 집주인 또는 부동산 중개인에게 집수리 요청을 피했다고 밝혔다.파인더의 소비자 심리 추적 지표에서 응답자 42%는 지난 10월에 임대료를 내는 데 어려움을 겪었다고 말했다.리처드 휘튼(Richard Whitten) 파인더 주택 융자 전문가는 호주의 주택 위기가 세입자에게 과도한 스트레스를 주고
전국 주택 가격이 10월 한 달 동안 0.9% 상승하면서 집값 상승세가 이어졌다. 9월 상승률 0.7%를 약간 넘어섰다.코어로직(CoreLogic)에 따르면, 10월에 집값 상승 폭이 가장 컸던 주요 도시는 퍼스(+1.6%), 브리즈번(+1.4%), 애들레이드(+1.3%)였다. 퍼스는 10월까지 1년 동안 가장 집값이 많이 오른 주도다(+10.8%). 시드니(+9.0%), 브리즈번(+7.8%), 애들레이드(6.5%)가 그 뒤를 이었다.전국 주택 가격은 1년 동안 평균 5.6% 올랐다. 이는 같은 기간에 집값이 평균 6.8% 상승한
'그래니 플랫'(granny flat・별채)이 호주 3대 대도시의 주택 위기를 완화할 잠재력이 있다고 한 보고서는 말한다.화요일(17일) 발표된 이 연구는 시드니, 멜버른, 브리즈번 등 3개 대도시에 침실 두 개가 딸린 그래니 플랫을 지을 수 있는 공간이 있는 주거용 부동산이 65만 7,000채 있다고 밝혔다. 도시 계획 연구 플랫폼 '아키스타(Archistar)', 부동산 건설 대출업체 '블랙포트(Blackfort)', 부동산 데이터 및 분석 업체 '코어로직(CoreLogic)'은 3개 대도시의 모든 주거 블록을 평가해 방 2개짜
시드니의 임대 주택 시장 가격이 사상 최고치에 도달했다. 세입자들이 엄청난 비용과 씨름하게 되면서, 그들의 주택 소유의 꿈은 점점 더 어려워지는 모양새다. 부동산 사이트인 ‘도메인(Domain)’의 최근 임대료 보고서에 따르면, 시드니의 유닛(unit) 중위 임대료는 지난 한 해 동안 23.6% 급등하여 현재 주당 680달러에 이르렀고, 단독 주택(house)의 경우는 10.8% 상승해 주당 720달러에 달했다. 비록 임대료의 인상 속도가 완화되고는 있지만, 시드니 유닛 및 단독 주택 임대료는 9분기 연속 상승했다. 이는 도메인의
검은 곰팡이, 석면 노출, 축축한 카펫 등 콘텐츠 제작자 조디 반 덴 버그(Jordie van den Berg)가 틱톡(TikTok)에 올린 호주 최악의 임대 부동산 영상이 수백만 건의 조회수를 기록했다.소셜 미디어에서 @purplepingers로 알려진 27세의 숙련된 변호사인 그는 현재 부동산 리뷰 사이트인 Shit Rentals를 통하여 풀뿌리 운동을 하고 있다. Shit Rentals는 임차인들이 임대업자 및 부동산을 검토할 수 있는 데이터베이스로, 이 사이트를 통해 임차인은 익명으로 부동산에 대한 상세한 리뷰를 사진과 함께
호주가 경제적 불확실성과 마주하면서 호주중앙은행(RBA)의 10월 결정에 이목이 집중되고 있다.8월 연간 소비자물가 상승률이 전년 동월 대비 5.2%로 소폭 상승하자 RBA가 물가상승 압력에 대응하기 위해 금리를 인상할 것이라는 예상이 촉발됐다.그러나 경제학자들은 대체로 RBA가 다가오는 회의에서 4.1%인 현재 기준 금리를 유지할 것으로 예상한다. 변동성 있는 품목을 제외한 연간 근원 물가 상승률은 5.5%로 7월의 5.8%에서 소폭 하락했기 때문이다.주목할 만한 우려는 밀려오는 "모기지 클리프(Mortgage Cliff)"에 있
지역 주택난을 완화하기 위해 바이런 베이(Byron Bay)에서는 일부 단기 임대 부동산에 대해 연간 60일 상한제를 시행할 예정이다. 뉴사우스웨일스(NSW) 주정부는 화요일(26일) 바이런 샤이어 카운슬(Byron Shire Council)이 일부 단기 임대 부동산에 대한 상한선을 강화한다는 제안을 승인했다고 확인했다.이번 승인은 60일 상한제 도입을 촉구한 독립개발기획원회(Independent Planning Commission)의 권고에 따른 것이다.이에 따라 물럼빔비(Mullumbimby)를 포함한 NSW주 북부 해안 일부
도메인 (Domain) 데이터에 따르면, 시드니 전역에서 평균 소득의 커플이 주택담보대출 스트레스 없이 단독 주택(house)을 살 수 있는 교외 지역은 5개뿐인 것으로 나타났다. 모두 시드니 서부나 센트럴 코스트의 도시 변두리 쪽이다. 시드니 CBD에서 서쪽으로 43km 떨어진 마운트 드루이트(Mount Druitt)는 커플이 중위 주택 가격 기준으로 단독 주택을 사기에 가장 저렴한 교외 지역이다. 이 지역의 주택 중간값은 63만 3,500달러로 올해 6월까지 1년 동안 5.3% 하락했다.그다음으로는 와이옹(Wyong. 63만 5