전문가들 “5-10% ↓ 예상”
시드니 북서부 초등학교가 학군(catchment)을 재설정하면서 집값에 영향을 미칠 것으로 예상된다.

학부모들 사이에서 평판이 좋은 매튜 피어스 초등학교(Matthew Pearce Public School)가 입학 가능 지역군을 변경하면서 벨라 비스타(Bella Vista) 북부지역과 켈리빌(Kellyville) 남부지역이 학교군에서 제외됐다.

웨스트미드 초등학교(Westmead Public School)의 학군도 조정됐다.

이로써 미처 학교에 자녀를 등록하지 못한 상태에서 학군에서 벗어난 지역의 부모들은 신설 초등학교인 오코넬 스트리트 초등학교(O’Connell St Public School)에 입학시켜야 한다.

시드니의 일부 초등학교는 우수한 나플란(NAPLAN) 성적과 비평준반 오씨(Opportunity Class) 프로그램 운영으로 학부모들 사이에서 높이 평가된다.

매튜 피어스 초등학교의 총학생 수는 1404명이다. 호주 학교정보 웹사이트 마이 스쿨(My School) 자료에 따르면 지난해 5학년 나플란 읽기 및 쓰기 성적은 평균을 웃돌았고 특히 스펠링과 문법, 수학은 ‘평균보다 상당히 높은’(substantially above) 성적을 기록했다.

웨스트미드 초등학교는 5학년생의 47%가 수학 과목에서 밴드 8을 달성해 전국 평균보다 12% 높은 성적을 거뒀다.

부동산 중개업자 로버트 클라릭은 인기 학군에서 제외된 지역 내 주택은 수요가 감소해 약 5%의 가격이 하락할 것으로 전망했다. 벨라 비스타 지역의 평균 주택가는 154만 달러로 이 중 5%는 약 7만5000달러다.

NSW주 학군 지도를 제공하는 웹사이트 스쿨캐치먼트(SchoolCatchment)의 데이비드 진 대표는 과거 교육부 학군 변경 이력 및 부동산과의 상관관계를 분석한 자료를 바탕으로 향후 1-2년 안에 해당 지역 집값이 최대 10%까지 하락할 수 있다고 예상했다.

[2019년 학군 변경 초등학교 - 시드니 북서부 지역] 
매튜 피어스 초등학교, 웨스트미드 초등학교, 로즈빌 공립학교(Roseville Public School), 윌로비 공립학교(Willoughby Public School), 오코넬 스트리트 초등학교(O’Connell Street Public School), 파라마타 웨스트 초등학교(Parramatta West School), 크레스트우드 초등학교(Crestwood Public School), 벨라 비스타 초등학교(Bella Vista Public School), 켈리빌 초등학교(Kellyville Public School), 하버필드 초등학교(Haberfield Public School), 애쉬필드 초등학교(Ashfield Public School), 아이언바크 리지 초등학교(Ironbark Ridge Public School), 파클리 초등학교(Parklea Public School)